竣工&お引き渡し「マリアロッソ弥富ベリアス」(弥富市)

本日、あま市と弥富市で新築工事を進めてきた
2物件が同日に竣工を迎え、それぞれ、お施主樣
への物件の引き渡しを現場にて行いました

※そちらの様子や、この度完成しました2物件の
内容等につきまして、今回と次回に分けてご紹介
をさせて頂きます

「マリアロッソ弥富ベリアス」(弥富市)
(木造3階建て1LDK×9室)満室御礼
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ベリアスとしては…
の弥富市内での賃貸物件
の木造3階建て賃貸物件
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近鉄弥富駅+JR弥富駅+名鉄弥富駅からの徒歩
圏内に位置しつつも、大通りから物件敷地への
進入路(約10メートル程の進入路)の幅員が 
狭かった為、土地の所有者であるS樣からご相談
を頂いた計画当初は、設定家賃の面は勿論、それ
以前に、入居募集の面に関する不安や疑念が拭え
なかった為、ご相談者であるS樣に対して…
「この敷地での賃貸物件の新築&経営は止めた方
が賢明。ハッキリ言って”ここなら大丈夫”と
言える自信も持てないです
と、ご回答し
この場所での賃貸物件の新築・賃貸経営自体は
と助言し、実は、お断りをしていました。
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しかしながら、S樣からの…
「ベリアスさんのプロデュースする賃貸物件なら
この条件下でも絶対に大丈夫だと思うんです
「家賃設定も強気で行きます
という、私自身もたじろぐ程のS樣からの我々と
ベリアス物件に対する過度な期待と、やや過剰
過ぎる評価
、そして、熱い想い+ラブコール
()に負けて…いや、推されて、最終的に取り
組む覚悟を決めたというのが当計画のスタート
なのでありました
(”本当に大丈夫かいな~”といった序盤)

しか~し
やると決めたらトコトンやる
もう、やるしかない

“進入路の狭さ“という当事業計画に於ける
如何ともしがたいマイナスポイントを凌駕する
には、”ここに住みたい”と強く感じてもらえる
位の「物件力」を備え持った物件をつくりあげる
しかない

という事で、間取りは勿論、仕様設備や意匠に
関して、皆で色々とアイデアを出しつつ、改善
改良を加えながら、当物件の『物件力』を向上
させていきました

そして、いよいよ竣工を迎え、最終的な物件の
出来映えを施主樣とチームの皆でチェック。
その結果は…
「これはGood job!!でしょ」という
意見&評価で、皆、異論ナシ。

当物件の施主であるS樣も物件の出来映えに対し
「本当にイイ物件になったと思います
「大変、満足しています

というお言葉も頂戴することが出来ました。

が、しかし
一番重要なのは”市場の反応や評価”、つまり、
客付け(入居者募集)の結果であります。

…が
こちらについても既にご報告をしました通り、
完成前には、全9室に対する入居申込みが完了。

よっしゃ~
めでたく、竣工前に満室となった結果を踏まえ
とりあえず、ほっと胸を撫でおろしております。

さあ
ということで、少しづつですが、当物件の室内
及びこだわりポイント等を写真でご紹介します。

[エントランス/共用部]
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(自動ドア)
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(オートロックシステム)
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(ダイヤル錠付き集合ポスト&宅配BOX)
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(防犯カメラ)
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(防犯カメラの映像を”見える化”した
モニターをエントランスホール内壁面に設置)
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(1階共用廊下には…)
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(有線放送が流れています)
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(廊下の天井に埋め込みのスピーカー)
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(共用階段)
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(外観デザインアクセント兼、進入防止用に
設置したアルミ格子)
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(共用部のカラーリングもバッチリ)
※天井の色をブラックにして大正解
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[室内]カラーリングは3パターン
どうぞ見比べてみて下さい
どのパターンがお好みですか

(中部屋タイプ) ホワイトテイスト
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ちなみに…
無料Wi-Fi エアコン 室内物干しアーム 
 は、付いてます
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(東部屋タイプ)ダークブラウンテイスト
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(西部屋タイプ)ライトウッドテイスト
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如何でしたか
皆さんのお好みのパターンはどれですか

S樣、この度は「マリアロッソ弥富ベリアス」の
竣工&早期満室、誠におめでとうございます
これからも当物件を含めた賃貸経営&資産管理
等々、チーム一丸となり精一杯サポートさせて
頂きます。何卒、宜しくお願い致します
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